2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
杉並区
110.8万円/㎡
前年比+1.7%
ダイナシティ高円寺II
東京都杉並区高円寺北三丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩4分
2008年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 32.87㎡の場合
相場
3,930万円
119.6万円/㎡
2,198
3,353
4,508
5,663
AI査定結果
推定相場価格
3,930万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,353万円〜4,508万円
102.0万円/㎡〜137.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイナシティ高円寺II
4,180万円（127.2万円/㎡）/ 2階 / 32.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は113.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 4,180万円 | 127.2万円 | 2階 | 32.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 3,280万円 | 99.8万円 | 2階 | 32.87㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は120万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | ダイナシティ高円寺II 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 4,180万円 | 127.2万円 | 32.87㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/20 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 4,500万円 | 146.8万円 | 30.65㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2021/05/07 | グランスイート高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 4,280万円 | 119.1万円 | 35.93㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/30 | 日神デュオステージ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,100万円 | 102.5万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | AXAS高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 117.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/29 | フェニックス高円寺伍番館 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅7分 | 3,080万円 | 109.1万円 | 28.24㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/16 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅9分 | 4,680万円 | 125.7万円 | 37.23㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/20 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,980万円 | 97.0万円 | 41.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルピナス阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 5,699万円 | 166.4万円 | 34.25㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/29 | レクシオシティ新高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,930万円 | 97.9万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ビバリーホームズ高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,200万円 | 101.4万円 | 31.55㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2022/02/28 | レクセル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,298万円 | 106.6万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2022/02/28 | プラウド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅1分 | 6,580万円 | 161.7万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/22 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 3,599万円 | 99.5万円 | 36.16㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/15 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 3,980万円 | 119.2万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 2011年 | 8戸 | 木造 |
| 2025/05/10 | フィットエル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,280万円 | 140.8万円 | 37.49㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | グローベル東高円寺レスティアーナ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅2分 | 4,198万円 | 139.9万円 | 30㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2021/08/20 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,980万円 | 98.7万円 | 30.19㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズシティ阿佐ケ谷ベルミエール 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅6分 | 5,990万円 | 146.0万円 | 41.04㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2022/03/07 | レ・ベント高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 2,480万円 | 97.9万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/29 | プリムローズ東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,580万円 | 122.5万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンフル阿佐ケ谷プリヴェコート 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 4,780万円 | 131.1万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/11 | エスタシオン阿佐谷 杉並区阿佐谷北三丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 3,480万円 | 110.5万円 | 31.48㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2022/01/07 | リビオレゾン南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅5分 | 4,980万円 | 123.6万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2021/07/19 | プレール・ドゥーク新高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅10分 | 3,450万円 | 98.2万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、杉並区では1.7%上昇しています。
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